住户该不该缴纳这笔钱

    近日在原平市化肥厂小区，住户们接到社区人员的电话通知：让居民们到社区缴纳国土资源出让金1000元-2000元和契税。这个做法让职工们大惑不解。

　　事情是这样的。今年9月下旬，在全省居民房产证“清零行动”中，化肥厂小区物业公司通知各家各户，让准备好相关手续，准备给住户办理房产证。然而，到了11月底，分管化肥厂小区的社区工作人员却通知说，让住户把契税和国有土地资源出让金1000元-2000元缴到社区办公室。否则，不予办理房产证。

　　化肥厂小区是早些时候在原化肥厂的主导下，按照当时的政策和相关程序，由职工集资拆掉原平房宿舍后改建的房。化肥厂本是困难企业，破产后职工们的生活更陷入被动。突然要缴纳一笔出让金，住户们很为难，致电原平市国土资源局询问缘由，工作人员回答说：“因为你们企业在2011年政策性破产了，所以这个钱得住户缴纳。”

　　这让住户十分不解：大多数职工的住房是在2005年以前建成的。而十几年后的今天，原平市国土资源局才想起让住户缴纳国土资源出让金，并且以不给住户办理房产证相制约。这种不给住户说明情况、简单粗暴的做法合理吗？

张润礼