山西省公布2023年度房地产企业信用评价结果

近日，山西省住房和城乡建设厅发布2023年度房地产企业信用评价结果的通知，在参与评价的2001家房地产开发企业中，有176家获评优秀，这当中既有华润、保利、中铁等头部权重房企，也有太原国投、太原太化等本土房企，此外，还有42家房地产开发企业不合格。

为规范房地产企业经营行为，加强房地产市场信用体系建设。2022年12月，山西省住房和城乡建设厅制定了《房地产企业信用评价管理办法》，根据其内容，省级住房城乡建设主管部门负责全省房地产企业信用评价监督和指导，制定并定期修订信用评价指标体系、评分标准，统一公布信用评价结果；负责房地产估价机构，初评等级为A级的房地产开发企业、物业服务企业、房地产经纪机构的信用评价。根据综合评分结果，从高到低评定为A（优秀）、B（良好）、C（合格）、D（不合格）四个信用等级。

本次公布2023年度房地产企业信用评价结果，涉及房地产开发企业2001家、物业服务企业共2753家、房地产估价机构共82家、房地产经纪机596家。其中，2001家房地产企业中有176家企业获得A（优秀）、648家企业获得B（良好）、1135家企业获得C（合格）、42家企业获得D（不合格）。

此外，山西省住房和城乡建设厅还公布了未按《房地产企业信用评价管理办法》参加信用评价房地产企业名单，包括房地产开发企业701家、物业服务企业3769家、房地产估价机构41家、房地产经纪机构438家。山西省住房和城乡建设厅要求，各市、山西转型综改示范区房地产主管部门要对上述企业全面摸底排查，严格对照房地产法律、行政法规、部门规章、地方性法规、规范性文件等涉及房地产开发、物业服务、房地产估价、房地产经纪4类房地产企业所有现行有效的政策措施对企业从事房地产活动行为进行检查，对于发现企业存在违法违规行为的，依法从严从重进行处理；对企业不具备从事房地产经营活动资格的，依法撤销企业相应资质（备案），处理情况要于2024年8月30日报回山西省住房和城乡建设厅。业内人认为，房地产企业信用评价，通过建立完整、系统化的企业评价体系，倒逼企业依法诚信经营，切实维护购房者合法权益，对促进全省房地产市场健康发展起到了积极的作用。（记者 柴旭晖）