探索新模式 山西推行“房证同交”“地证同交”改革

近日，山西省政府办公厅发布《关于全面推广“房证同交”“地证同交”改革的意见》（简称《意见》），提出探索构建“房证同交”“地证同交”服务模式，为提出申请的企业和群众在交地、交房的同时办理不动产登记，颁发不动产权证书，从源头上解决办证难、办证慢等问题。

《意见》明确，今年年底全省“房证同交”“地证同交”改革取得初步进展，各设区市至少有一个新建商品房项目实现“房证同交”，并发出“地证同交”首证。到2025年底，全省“房证同交”“地证同交”改革取得明显成效，各县(市、区)至少有一个新建商品房项目实现“房证同交”，全省新供地项目全部实现“地证同交”，并建立长效工作机制。

“房证同交”适用于房屋交付时已经完成房屋竣工验收备案、规划验收，缴清相关税费，符合不动产登记条件的新建商品房项目。“地证同交”适用于土地交付（包括出让、划拨、租赁等方式）时已完成权籍调查，缴清相关税费，符合不动产登记条件的供地项目，以“标准地”方式出让的，应全面推行。（记者王佳丽）